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合同一方擅自违约的,守约方如何维权?

发表时间:2021-05-06 21:52

首先,依法成立的合同对合同当事人产生法律约束力,任何人不得擅自违反合同约定。如果其中一方擅自违约的,守约方可要求违约方继续履行合同,或根据合同约定或法律规定行使解除权解除合同。

《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

守约方若行使单方解除权主张合同解除的,则应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,则依照相关规定。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

无论是否解除合同,守约方可根据合同约定或法律规定要求违约方承担相应的违约责任。


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